为推进2024年迪庆州住房发展，努力实现“住有所居”，根据《迪庆州国民经济和社会发展“十四五”规划》，制定本计划。

本计划主要阐明2024年本州住房发展的总体要求、发展思路，明确住房发展的主要任务和政策措施，是本州2024年完善住房保障和供应体系、促进住房市场平稳健康发展、推进住房发展方式转型、引导相关资源合理配置的重要依据，现公布2024年迪庆州住房发展计划。

一、确保房地产市场平稳健康发展。建立“人、房、地、钱”要素联动机制，根据全州市场需求、库存周期、商品住房去化率等实际情况，准确研判住房需求，完善“保障+市场”住房供应体系，严格把控土地供应节奏，分类调控土地供应结构，确保市场供需动态平衡，实现以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。

2024年，预计全州可供应商品住房715套9.85万平方米（其中，香格里拉市2个项目602套8.04万平方米，维西县1个项目113套1.81万平方米），2024年地块结转供应约17亩。

二、完善保障性住房供应机制。继续健全完善“四位一体”的住房保障体系，将住房保障这项民生工作惠及更多的住房困难家庭。廉租住房方面，按照“应保尽保”原则，严格落实廉租住房分配和管理工作。公共租赁住房方面，在满足公租房使用要求的前提下，向有需要的园区和企业加大力度推介公共租赁住房政策和房源信息，使我州公租房工作与企业人才战略“精准对接”，解决更多重点企事业单位青年职工和来迪务工者暂时性的居住困难。保障性租赁住房方面，在历年保障性租赁住房建设的基础上，2024年计划建设保障性租赁住房452套（香格里拉市252套，开发区200套）。棚户区改造方面，认真贯彻落实《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》，进一步加大棚户区改造力度，有效改善困难群众住房条件，提升城镇综合承载能力。

三、加大城镇老旧小区改造力度。统筹考虑群众意愿、规划布局、安全隐患等因素，坚持基础类改造应改尽改、完善类改造能改则改、提升类改造宜改则改，聚焦“一老一小”问题，将老化管道更新改造、养老托育、无障碍等配套基础设施和公共服务设施纳入老旧小区改造范围，积极推动有条件的楼栋加装电梯。2024年全州城镇老旧小区计划改造7个小区、618户、564栋、8.14万平方米。

迪庆州住房和城乡建设局

                                                        2024年4月30日